分享今日：公共维修基金是什么？每天分享一个房产小知识，您知道公共维修基金是什么吗？今天我来告诉你。公共维修基金又称专项维修基金，是收房时必须缴纳的费用，这笔费用由住房保障局代收，主要用于小区公共区域和主体结构的维修，如果要使用公共维修基金，必须经过业主委员会同意，且需获得2/3以上业主的同意，公共维修基金的计算也非常简单。

Property维修-2/实际上是用于保修期后的装修或改造。小区里面有共用部位和设施，这个基金也是必须设立的专项基金。物业-0。所以如果要使用这个基金，需要得到全体业主的同意，任何人不得擅自挪用这笔资金。维修 基金与物业费的区别如下:1。这两项费用的归属是不同的。公维修 基金属于全体业主，物业费交了之后实际属于物业公司。

1，维修 基金收费标准是什么？1.维修 基金收费标准如下:(1)公房-0。购房者向售房单位支付购房款的2%维修-2/；(2)商品房的维修 基金州隐房由建设单位和购房人共同筹集，建设单位根据房屋综合造价提取一定比例的维修基金州隐房；购买和升级住房的，应当向出售单位支付维修-2/2%的购房款。

法律主体性:该房屋维修 基金由业主委员会管理，由业主委员会行使管理权。当然，业主也有权利查询房屋金额维修 基金，主要是通过业主。1.房子-0 基金如何验房维修-2/实际包括房屋公共设施基金和房屋本身-房屋公共设施专用基金简称专用基金？

1.业主可直接在房源维修-2/专项管理银行查询；2.业主可通过委员会查询房屋详情维修 基金，房屋的管理银行维修基金《资金管理办法》中有规定。二，保修期满后房屋维修-2/House维修-2/在什么情况下可以用于房屋主体结构、公共部位、公共设施设备的大中修和更新改造工程。