企业土地使用权摊销年限怎么确定

土地使用权摊销年限一般为70年，因此通常情况下不能按年分摊。企业取得的土地使用权，应当按企业实际支付的钱款作为实际成本，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地使用权摊销。摊销年限一般是根据土地使用权证上的使用日期来确定，分期摊销计入企业管理费用中。

如果企业因利用土地建造某项目，应该将未摊销完的土地使用权的价值全部转入在土地建造工程上的建工程成本。此外，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起，工业用地50年，教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地40年。

土地使用权怎么核算？

根据《企业会计准则第6号-无形资产》规定，无形资产指的是企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，所以土地使用权应当作为一项无形资产进行核算。

土地使用权可以用于出让、转让、买卖、出租、抵押、交换、变更、继承、赠予、划拨以及终止等方面，是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业等的具备法定条件的所有者，依照法定程序或依照约定对国有土地或农民集体土地享有的占用、利用、收益以及有限处分的权利。

企业土地使用权摊销年限怎么确定？通过上文内容学习，针对公司土地使用权的摊销年限确定，如果没有特殊的情况要求，那么学员们则是可以按照常规性的70年进行摊销处理的，至于具体的摊销处理方式上文也是有所简单的阐述，如果你们读完之后依然还是不懂的土地使用权摊销的处理，没有关系可以来本网站上找会计老师免费报名，选择适合自己的财务课程知识进行学习。