2021年3月买房，签合同的时候房贷是22022，房贷利率降到2023，房贷利率降到2024年初，房贷利率降到9国。这一直在照顾我的钱包。当时房贷利率是2%。2019 -2021年期间买房的人最苦！2021年贷款100万，利率3%，期限30年，总利息133万。

2023年贷款100万，利率1%，期限30年，月供483，总利息73万。贷款125万，利息差不多这么多。镇江是三线城市。2021年前，镇江商品房首付比例最低30%，征信不良者需上浮10%。到2023年底，镇江商品房首付只需两成且政策宽松非常好，关键利率也是历史最低。

首付68万，贷款125万，利率2%，月供9000多。2021年买了一套房子，总价193万，首付68万，贷款125万。20年单价:12000元左右。2021年，我咬咬牙买了最后一套房子，总价193万，首付68万，贷款125万。回首2021年7月，不经意间，我踏上了房贷不归之路。

当时房贷利率2%，选择平均资本，每月还9900多。由于月供9900多，房贷还完了，两年多分32期还，光利息就还了18万！说不疼都是假的。2021年高峰期买的这套房子，今年已经降价35W了。现在，房价降到了25000元，房产价值只有200万。短短三年时间，他已经损失了150万元的本息。

据了解，2021年本市某小区销售均价再创新高，高达每平方米4.5万元，但在目前的市场环境下仅为2.5万元或挂牌价。20年6月在老家买了房！一个购房者的朋友在房地产热潮中以每平米4.3万的价格买了一套80平米的房产，贷款利率88%，总价350万。这个房贷真的很猛！

房贷利率差距如此可怕。这几年贷款利息，加上房价下跌，已经达到几十了！2021年房价达到顶峰的时候，谁预测到了随后的下跌并一直下跌？形势变化太快了。然而，2023年的到来再次给了我们沉重的打击。到了2022年，我受到了失业的打击，妻子也遭遇了薪水的滑铁卢。