抵押贷款利率下降了。以后房贷利率和贷款利率会越来越低。存款利率这么低，贷款利率自然也就跟着降低了。在优惠利率的诱惑下，你会选择再贷款买房吗？当然存款利率下降，贷款利率下降更多。事实上，存款利率的下降将带动贷款利率同步下降。如果房贷利率真的下降，你会上车多少钱？如果利率真的下降，不仅对新购房者有很大的好处，而且对那些已经用公积金贷款买房并正在还贷路上的人也有很大的好处，他们也可以享受这种久违的红利。

以苏州为例，目前的房贷利率是首套75。愿意借钱买房的人肯定越来越少了。这种低利率的背后是贷款需求的低迷，因为投资回报率低于利率水平，许多人选择观望而不是放贷。然而，股票抵押贷款的利率并没有降低，这使许多人感到不满。基本上，由于缺乏有吸引力的投资项目，人们对贷款的需求逐渐减少，因此贷款利率也降低了。

一旦公积金贷款利率降低，商业贷款利率肯定会相应调整，新一轮购房潮将像钱塘涌水一样汹涌而来。因此，如果房价不上涨，自然有很多人会更喜欢全款，或者少量贷款买房，而一旦他们有钱了，他们就会选择提前还款。在此之前，全国抵押贷款利率被LPR限制在-20个基点。这意味着未来房贷利率理论上可能达到零。

网上公积金贷款利率将下调至6%。如果这是真的，那将是一个好消息。假设你买了一套500万元的房子，贷款300万元，按95%的抵押贷款利率计算，贷款期限为30年。于是，有人提出了一个聪明的想法:卖掉手头的房产，然后再为房子融资！有人说，买房最大的痛苦就是把房贷想象得太美好。预计各大银行将同时调整，其背后的原因是利率下行趋势日益明显。就像日本目前的情况一样，抵押贷款利率已降至1%左右。

2024年4月1日，个贷利率政策再次调整！令人震惊的消息是，你的住房贷款利息实际上可能为零。而且即使只是房价下跌，收入不下降，愿意借钱买房的人也会越来越少。根据最新消息，包括广东、山东和江西在内的大量中国二线城市已宣布取消首套房抵押贷款利率下限的计划。另一方面，高利率不是由房地产行业支撑的吗？