首先，如何选择平均资本和等额本息？第二个问题是关于本息和平均资本的匹配。因为一百万元的贷款，平均资本和匹配的本息有十万元的利息差。还款方式是等额本息还是等额本金？平均资本还房贷真的比等额本息更合适吗？银行贷款选择平均资本还是等额本息？还款方式是平均本金还是等额本息？首先要知道两种贷款方式:平均资本和等额本息，哪个更划算？

100万元贷款，平均每笔资金比等额本息节省利息10万元左右。买房之前我就知道贷款的时候等额本息的还款方式比平均资本多很多，所以买第一套房的时候就选择了平均资本。买第二套房的时候，工作人员问我选择什么还款方式。我想了一下说，等额本息，我当时就想，我已经有一套平均资本的了，那这套就等额本息吧。

与等额本息相比，平均资本每月支付的本金更多。一开始它选择每年提前还一次本金，5万元和10万元没有区别。看起来顾客有自主选择的权利，这实际上是一种心理安慰。但是要记住，每月还款的利息部分总是和剩余的本金有关。剩余本金越多，利息越多，剩余本金越少，利息越少。

房贷真的在平均资本上更合适吗？如果你月收入固定且高，那就选择平均资本。每月本金多，利息少，但缺点是前期月供高。我在这里再告诉你一遍，贷款其实有两种方式，一种是平均资本，一种是等额本息。先付利息划算，还是等这个划算？如果是刚需，我建议选择等额本息，每月还款也是一样的。

如果一个月工资只有3000，那就老老实实选择等额本息。这个因人而异。有的人认为按照自己的承受能力，有的人认为每个月都降低利率，综合利息比较低。这是等额本息，但是月供压力比较大。平均资本更适合有实力，月收入较高的人，所以利息少很多，属于递减还款的方式。贷款七三十年后，如果现在利率是3.75，我们会发现前两次还款的月利息部分差不多，不同的是平均资本每个月要还更多的本金。