第二个问题是选择通过提前还款来缩短贷款年限。让我们拿出抵押贷款利率计算器，计算一下你的抵押贷款可以减少多少！你可以打开58或者安居客的房贷计算器计算一下，比如贷款100万，房贷还了30年，还了2年，准备提前还10万。通过使用贷款计算器或手动计算，我们可以获得每月还款额。首先，可以打开58同城和安居客的房贷计算器进行计算。例如，如果你借100万抵押贷款30年，如果你偿还2年，你将准备提前偿还10万。

这两种还款方式，你也可以通过小程序搜索房贷计算器，看看自己的一个月还款计划，做好提前还款的准备。抵押贷款提前偿还的棘手问题。如果选择提前还款，如何选择缩短年限或减少年限？如何选择最划算的贷款买房？只有提前还款，贷款买房才是最经济的。如何省钱还房贷？我毫不犹豫地选择了缩短自己的生命。

你可能不相信，下载一个抵押计算器来自己计算一下。拿个房贷计算器算算。在1390年，如果你按照今天的75来计算，你可以发现在前几年，这两种方法的年利息几乎是少的，一年相差1000元。如果你还是不相信，你可以直接下载抵押计算器看看是不是这样。提前还贷，本金少了，使用年限缩短了，总利息不是减少了吗？

其实说实话，不要浪费时间算计银行。只要知道一件事。如果你有闲钱，你可以偿还抵押贷款。在最短的时间内偿还贷款是最经济的方法。你提到了30年，这是一个很长的贷款期限，但这也意味着你将有更长的时间分期偿还贷款，减少了每月的还款压力。用计算器提前计算，每月月供将减少300至500元，利息将减少3周左右。如果使用寿命缩短，时间将减少3年，利息将减少近6周。

每个贷款买房的人都知道，已经偿还了几年的抵押贷款基本上都是利息，无论是平均资本还是等额本息，往年偿还的贷款大多数都是利息。在成都有抵押贷款的房子应该是正常的，但你知道吗，聪明的人会选择提前偿还抵押贷款，诚实的人会在20年或30年内诚实地偿还所有贷款。有两种模式可供选择:减少每月付款和缩短使用寿命。比如房贷100万，房贷30年，已经还了两年，准备提前还款10万，那么选择期限不变，月供减少，最多只能省几万。