抵押利息是指抵押贷款的利息，一般有两种计算方法:等额本息法和平均资本法。计算房贷利息的基本因素是贷款本金、贷款期限和利率。房贷利息可以按月、按季或按年支付，每月的房贷利息可以从税费中扣除，但扣除上限为每年人民币元。买房贷款利息怎么算？买房贷款利息的计算方式有两种:等额本金还款和等额本息还款。等额本金还款法:将贷款金额按还款期数分为n期，每期未还本金金额乘以贷款利率，直至还清当期利息。

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关于房贷的利息，如果选择等额本息的还款方式，在整个还款期内每月还款额保持不变（利息和本金的比例会不断变化，前期利息的比例会更高。随着还款的不断进行，利息比例将逐月下降，本金比例将逐月上升）。抵押贷款有两种支付方式:等额本息和平均资本。

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