2023年全年个人住房贷款较上年末减少26亿元。作为房贷发放的主力军，根据银行披露的2023年年报，截至2023年末，国有六大行房贷总余额约26万亿元，较去年末减少约5000亿元。西南某银行在年报中坦言，截至2023年末，房地产行业不良贷款率达到39%，较2022年增加18个百分点。

据21世纪经济报道，作为房贷主要提供者的六大国有银行的房贷余额在2023年末总计约26万亿，比去年年末大幅减少了5000多亿！财报显示，六大国有银行过去一年的贷款规模较2022年末增加超12万亿元，同比增长9%。根据银行披露的2023年年报，个人房贷规模大幅缩水，六大行降了5000亿。

随着银行进入2023年年报季，与老百姓息息相关的个人住房贷款也浮出水面。据21世纪经济报道，根据各种数据显示，到2023年底，六大国有银行的抵押贷款余额总计约26万亿元，与上年末相比减少了5000多亿！而且，几家小型银行也宣布将降低存款利率。据21世纪经济报道记者了解，根据银行发布的2023年年报，截至2023年底，六大国家银行拥有的按揭贷款总额约为26万亿元，较上年末减少约5000亿元。

本期分享的案例入选2023年人民法院年度案例，与上期分享的最高人民法院（2021）民初5306号案件的争议焦点类似。法院认定了父母出资为子女购房的性质。本期介绍的案例将父母的贡献定义为。2023年首套房贷利率如期调整，房贷利率下降、存量房贷重新定价等因素对房贷规模增长形成压力，收益也有所下降。

令人惊讶的是，2023年末个人住房贷款余额达到17万亿，但同比下降6%，这是自20年前以来的首次下降！2023年全国六大国有银行个人住房贷款余额大幅瘦身，瘦身幅度达5000亿！截至2003年底，六大国有银行的贷款余额比上年减少了约5000亿元。财联社4月7日讯，随着银行进入2023年年报季，与老百姓息息相关的“个人住房贷款”情况也浮出水面。