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基于住房贷款比率，不同银行的贷款利率略有上升。房贷最新贷款利率央行、银保监会发布最新消息:对贷款购买普通自住住房的居民家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率。据百家号官网查询，邮政银行房贷利率于、、、年下调。根据公告，邮政银行已调整存量首套个人住房贷款利率。、和之前发放的贷款，如果当地首套住房贷款的利率政策下限高于LPR。

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因此，降低存量首套住房贷款利率对于仍在还贷的青岛购房者来说确实是一个好消息。关于调整优化住房信贷政策的有关问题，重点做以下说明。问:差别化住房信贷政策调整优化的重点是什么？房贷利率是指在银行有房产的贷款，按照银行规定的利率支付利息。中国的房贷利率由中国人民银行统一规定，所有商业银行都可以在一定范围内浮动。中国的抵押贷款利率不是一直不变的，而是经常变化的。

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