以贷款银行认可的资产抵押或质押，或（和）有足够赔偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。贷款银行规定的其他条件。房子贷款需要什么条件才可以贷款？抵押贷款需要什么条件才能获得抵押贷款？主要有以下几个条件:申请人需要年满20岁，具有完全民事行为能力。申请人应具有稳定合法的经济收入来源，并有按期还款的能力。申请人的个人信用要求良好。

贷款银行规定的其他条件。买房时办理贷款手续，提交贷款申请:在签订房屋买卖合同时，可以向银行申请商业贷款。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的完整材料提交给银行进行审核。需持有住房公积金管理部门出具的证明；上述“非本地人”是指外省市来沪务工人员。申请个人住房商业贷款必须符合以下条件:年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有当地户籍的户籍证明。

贷款买房的申请人需要有当地常住户口或有效居留身份；需要有稳定的职业和收入证明借款人的还款能力；需要良好的信用。购买房地产贷款是一个重要的决定，涉及许多程序和条件。以下是买房贷款的一些常见程序和条件。首先，您需要提供个人身份证明材料，例如身份证和户口本，以确认您的身份和资格。大多数银行还要求提供婚姻证明。

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