央行指导商业银行调整存量房贷降息，这样的描述可见存量房贷降息会更快，更稳妥推进。还认为存量房贷不会降息的就太悲哀了，所谓商业银行的利润变少的理论站不住脚，抛开央行可以使用金融工具箱对商业银行的定向操作，三年前谁也想不到存款利率会到今天这么底吧。

期限利率再次下调的原因有很多。首先，银行的固定利率通常会受到市场利率和货币政策的影响。如果央行决定下调基准利率或实施宽松的货币政策，银行可能会相应调整定期存款利率，以适应市场环境。其次，经济形势和市场需求也是定期调整利率的因素之一。如果经济增长放缓或市场需求减弱，银行可能会降低定期存款利率，以吸引更多存款，促进贷款，以支持经济复苏和刺激消费。

如果银行面临资金成本上升、风险压力增大或需要提高盈利能力，它们可能会降低定期存款利率来应对这些挑战。另一个重要因素是竞争。不同银行之间存在竞争关系，它们可能通过调整固定利率来吸引客户和保持市场份额。如果其他银行降低固定期限利率，为了保持竞争力，其他银行可能会效仿。需要注意的是，以上只是一些可能的因素，实际情况可能更复杂，每家银行的情况可能不一样。

我们可以明显感觉到，经济高速发展的阶段早已过去，而且还是逆全球化趋势，外部环境也很差。没有人提到通货膨胀，但每个人都担心通货紧缩。所以这一次降息主要是为了防止经济陷入通货紧缩，迫使货币流向实体经济。一、支持实体经济从整体大趋势来看，随着经济增速放缓，低利率是必然趋势。由于利率水平与经济发展速度密切相关，在全球经济放缓的情况下，各种投资回报也减少，推动利率水平下行。

经济发展也是如此。GDP越来越大，所以GDP的增速会越来越低，过去我们有两位数的增长率，后来变成了8%。今年的目标是5%，真的证明GDP增速会越来越慢，那么就会带来一个问题。挣钱越来越难了，有钱人和有钱企业越来越不愿意借钱生产。就像现在，很多人存钱而不是借钱，甚至要提前还贷。