存量房贷利率是否有望下调？在央行重磅发声之后，存量房贷利率是否下降成为人们普遍十分关注的问题。从政策空间角度看，存款房贷利率调整的自主权在于商业银行，早在2008年央行就发布了房贷利率政策通知指出，金融机构应按原贷款合同约定条款，在综合评估风险的基础上，自主确定已发放商业性个人住房贷款尚未偿还部分的利率水平，申万宏源证券认为，央行对降低存量房贷利率、或新发贷款置换存量贷持开放态度。

居民存量房贷的利率下调将开始启动，而考虑银行和居民之间的博弈，调整的时间会拉长，而非一蹴而就。目前从媒体的实地调研采访来看，各家银行尚未实施存量房贷利率的具体操作，房贷利率仍保持原来水平。对此，专家建议，当前存量房贷利率下调仍处在政策吹风阶段，具体影响还需要等待更细节的政策落地。在此之前，建议购房者暂停提前还贷，等存量房贷调降的具体细节出台后再做决定。

中国工商银行房贷 利率什么事？商业贷款:一年以内(含一年)的基准贷款利率4.35%，工行4.86%，一年至五年(含五年)的基准贷款利率 4.75%，而工行的贷款/公积金贷款:贷款期限5年以下的贷款2.75%利率和a

经审查确认买方符合抵押贷款条件后，向买方出具贷款通知书或保函；购房者可与开发商或其代表签订商品房预售合同，并要求购房者在以下时间内提交:抵押登记、保险、年份、利率、买卖合同、选房；确认开发商所建房屋是否有银行担保，确保按揭贷款顺利取得，银行要防范信贷风险；一般来说，抵押贷款期限比较长，办理抵押申请；签订购房合同，支付购房款；工行提前还款新规:申请人携带还款账户、借款合同、身份证等材料到工行营业网点办理。

1、商业 房贷首套房利率(最低首付30%)普通赠与利率:1。1倍(5。39%);最低利率:1。1倍(5。39%);最大利率:1。2次(5。88%);温馨提示:这个利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1。1倍利率，部分银行略降或升2、商业 房贷二套房利率(最低首付30%)普通赠款利率:。2次(5。88%);

办理房贷主要有三种方式，分别是商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款。贷款方式不同导致房贷 利率不一样，你懂的/。如果你想申请a 商业贷款，你必须知道基本的内容。商业如何申请贷款？具体方法是什么？需要哪些材料？这些内容下面会详细介绍！商业房贷利率什么事？目前银行住房抵押贷款分为自有房产抵押贷款和抵押房产抵押贷款，两种贷款的贷款比例不同。利率的抵押房产抵押贷款比例通常高于自有房产。

利率有所减少，但是房贷好像没有变化，因为房贷没有调整，在房贷调整后有所变化。房贷 利率有三种调整方式，可能是按年调整，也可能是按季度调整，具体看合同，利率调整:1。第一，利率本年度央行利率调整时利率调整日前发放的贷款，利率调整日后发放的新增贷款，按调整后的新利率执行。