现在的房地产市场，新增房贷利率普遍降到了4%以下，存量房贷利率却继续高位站岗。虽然央妈鼓励各商业银行与借款人自主协商变更合同或者新发贷款置换存量贷款，但是各商业银行基本没反应、没跟进，今天特意跑到建行咨询提前还贷、调整存量房贷利率及商业贷款转公积金贷款相关政策，结果是提前还贷要预约，调整存量房贷利率现在还没影，想想也是的，住房贷款是个人自愿，市场行为，变更合同得双方商量同意，银行不同意变更也没招，谁让你当时没钱要贷款、眼光差要在房价最高利率最高的时候买房呢。

自房贷-2/管制政策实施以来，国内多家银行普遍上调房贷 利率。现在购房者不仅面临买房成本增加的问题，很多银行甚至因为额度紧张而暂停个人。但是，有额度的银行审批和放款都很慢。总之，银根收紧，借钱买房越来越难。与商业银行相比，国有银行在贷款额度和放款速度上有一定优势。让我们来看看。国有五大商业银行之一建行的房地产利率的比例是多少？

建行是1954年10月1日成立的股份制商业银行，是五大国有商业银行之一。中国建设银行主要业务领域包括公司银行、个人银行和资金业务。中国建设银行拥有广泛的客户基础，将银行业务与中国经济和战略行业的多家龙头企业和大型企业集团联系在一起，营销网络覆盖全国主要区域。6月底，其市值达到1767亿美元，位列全球第五强上市银行。银行贷款利率较低，但申请门槛较高，审核较严。

1。贷款利率:项目年份利率(%) 1。一年以内(含一年)的短期借款4。二、中长期贷款为一至五年(含五年)4。五年多了。90三。公积金贷款利率年利率%五年以下(含五年)2。五年多了。按照中国人民银行的规定，目前各家银行利率的贷款是可以自由浮动的，所以各家银行利率的贷款会有所不同，贷款要支付的利息或多或少。2.申请银行贷款业务的条件:1。18至65岁的自然人；

建设银行房贷利率有多少建行银行-1 利率执行了央行基准。央行现行基准利率为:商业贷款:贷款期限不超过一年，贷款为利率4.35%；贷款期限1至5年，利息4.75%；贷款期限5年以上，贷款利率4.90%。公积金贷款:贷款期限不超过5年，贷款期限2.75%；贷款期限5年以上，利息3.25%。

符合以上条件的客户可以去当地银行贷款。贷款买房的方式有以下几种:1，住房公积金贷款:对于已经缴纳住房公积金的，贷款购房时，应按照利率缴纳住房公积金。住房公积金贷款作为政策性补贴利率很低，低于商业银行利率(只有商业银行的一半)，甚至更低，同时，在办理房贷、保险等相关手续时，公积金贷款成本将降低一半。