我是龙霄说房。目前，2023年的房贷利率如下：1年内贷款利率为4.35%，1-5年贷款利率为4.75%，5年以上贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为5年以下2.75%，5年以上3.25%。目前，全国各地的银行贷款利率都在持续下降，对于刚需购房者来说，这也是一个不错的购房机会，在一定程度上降低了购房的门槛，同时在购房房屋贷款的过程中也节省了一部分的利息。

房贷利率是浮动还是固定？这取决于签署房贷协议时所选择的利率类型。如果选择的是固定利率，那么之后每一期的还款都会按照约定好的利率来执行。如果选择的是浮动利率，会根据银行的利率调整而发生变化。银行的贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。此外，住房公积金利率也执行银行贷款基准利率。只要在贷款期限内，人民银行调整了贷款基准利率，就会从4年的1月1日起开始执行新利率。

公积金贷款利率指个人住房公积金贷款利率，由中国人民银行调整发布。公积金贷款是指已交房职工享受的贷款公积金。根据国家规定，凡已交房公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房。住房公积金贷款利率多少个人住房公积金贷款利率是2.75%，五年以内利率是2.75%。另外，如果用户想申请公积金贷款，必须先还公积金至少六个月。住房公积金出借条件1。持有合法的户籍或居住证；2.用户只能通过连续六个月定期存款申请公积金的贷款；3.有购买、租赁、改建的手续和合同；4.申请人须支付超过房产总额30%或以上的首付款；5.借款人和担保人都应年满18周岁，具有完全公民身份，信用记录良好，收入稳定。

公积金贷款利率指个人住房公积金贷款利率，由中国人民银行调整发布。公积金贷款是指已交房职工享受的贷款公积金。根据国家规定，凡已交房公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房。[9]住房公积金贷款是国家政策性贷款，所以住房公积金贷款利率低于商业贷款利率。[5]最新利率:人民银行决定对个人住房首套公积金贷款利率、5年以下(含5年)和5年以上-。

即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。[8]展开全部1，公积金Loan利率2015年中国人民银行公布的基准执行情况利率。2.目前公积金贷款基准利率 5，五年以下为2.75%，五年以上为3.25%，3.一般使用公积金贷款需要一年以上。