房贷利率什么才能降下来？一张图带你看看世界上其他国家的房贷利率。中国的房贷利率一直是位居世界前面，给我们的购房者带来了巨大的压力，辛辛苦苦攒了一个房子的首付，买完房贷的压力却围绕着我们的生活，举个简单的小例子，如果你贷款一百万、等额本息，分三十年进行偿还，按照现在的基准利率，那么借十年的利息将会高达七十四万元，都已经接近你的贷款金额了。

日本的贷款利息为二十二万元，德国的贷款利息为三十一万元，英国的贷款利息也仅为四十六万元。小额的利息也使得许多人无法承担自己的房贷负荷，甚至导致了一些购房者的生活陷入了困境。所以现在的很多年轻人都很抗拒买房，不想背叛如此巨大的生活压力。高血压利率就是压在人民生活上的重大。希望在未来的经济发展过程中，人们的诉求会被重视，房贷利率下降到合适的水平。

国家并没有明确规定平带贷款的最高利息，但是明确了超过36%的利息约定是无效的。根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

国家对于利率上限做了规定，年化24%以下的受法律保护，24%~36%属于双方自行协商，超过36%的属于高利贷，法律支持借款要求返还。现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在50030万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比正规贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障就可以放心使用。

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小额贷款公司利率不得高于银行同类贷款利率的四倍，根据央行相关规定，小贷公司的自营贷款和接受的委托贷率，必须控制在央行公布的同期同贷款基准利率4倍以内。小额贷款利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍，双方可在银行同期贷款利率4倍内协商，如目前一年期的银行贷款年利率为5.85%，则一年期的民间借贷年利率不得超过23.4%。