一、新青年创业的基本条件是？（不要太复杂，200字内概括）

做准备

去了解市场

预算投资成本

评估投资风险

学习相关经验技术等等

成功都是属于那些有准备的人

二、如何发挥软文营销的五大优势

一、硬广匆匆一瞥不及软文被阅读时间长

风风火火的上班，急急燎燎的回家，投放在公交站地铁站的广告仅仅是被人匆匆一瞥，都来不及存入大脑，便被抛之脑后，而手机上的软文广告则一直存在于我们的视线之中，给了我们足够多的时间去阅读记忆。

二、硬广固定，软文随时相伴

相较于24小时陪伴在侧的手机，地铁站、公交站只能算是过客了，投放在此的广告，固定的地点，不能变更，若遇上宅男宅女，或者不用坐车上下班的人，这广告根本没有用，阅读量就大大减少了。而手机上的软文广告，无论是谁都能看到，不分时间地点，而且硬广告的投放时间有限，软文广告投放之后则一直在那儿，并没有时间限制。

三、硬广简洁，软文详细解答

一张广告牌能放多少信息，很少!大部分的广告牌只是增加品牌曝光率，加强人们对该品牌的印象而已，对于有消费倾向的客户来说，一张广告牌并不能满足他们的信息需求，还得回家再自行搜索，而回到家之后还能记得搜索的人又有几个呢，大多还是问度娘一句“冰箱买什么样儿的比较好?”这个时候，就是软文的天下了，客户自己送上门来，能不能吸引客户喜欢全看您的文案功底咯。

四、硬广冷漠，软文细心引导

软文一般是以使用者、旁观者、记者的角度来撰写，相较于冷冰冰的广告牌，软文倾注了较多的个人感情和用户体验，不自觉间引导阅读者的情感方向和关注角度，让阅读者了解商家想让他们了解的信息。

五、硬广昂贵，软文长效低廉

在地铁站投放广告的价格较为昂贵，且有时间限制，而在网上投放软文价格则便宜得多，只要没有人工删除，在网上投放的软文将一直存在，有效期长

三、一个优秀的新媒体文案应该具备怎样的特点

一、坚持写，每天500字一年就是18万字

做一名优秀的文案，除了具有天生的语言天赋外，最重要的还是要多看多练习。看好的文章，学会拆解分析优秀的文案作品，遇上好的，多读几遍，吃透文章的逻辑、转折、过渡，在纸上模拟画出结构图，找出作者为什么这么写，这么写出来为什么会吸引你，为什么你在写文案的时候没有想到这种逻辑关系，看得多了，分析的多了，就会培养自己的逻辑条理。

要多练习，比如标题，一次想不好，你就起个二三十个标题，你会发现，起的多了之后，灵感就来了。

多写，每天坚持写500字的文字，一年下来就是18万字，多么庞大的数字。每天写，无论什么类型，多写语感自然就出来了。不要怕写的不好，不好到好是需要一个过程的，等写的足够多，就会发现写的越来越好。所以，无论如何，不要放下手中的笔，坚持去写。

二、多模仿，初期积累大多由模仿得出精华

你能成为一名优秀的文案前提是你首先要清楚的了解自己所运营的公众号，吃透自己提供的服务，这样在文案创作的时候不至于离定位太远。对于很多初期运营者来说，文采一般，语感一般，创意一般，在动笔的写的时候迟迟没有思路，最简单也是最有用的办法就是去模仿。

找一些在行业内做的比较好的公众号，去模仿它的文案，这里所说的模仿不是抄袭，试着去修改它们的原创文案，修改完成后并进行效果对比，对下次自己的原创有很大的帮助。

把日常突然想到的点子和文案都记下来，多看各种类型的电影、书籍，里面的经典台词，桥段都可以成为日后你写文案的素材。

三、培养美感，各种设计工具要熟练

新媒体文案除了文字的技术过硬外，还要考虑到所呈现给受众的视觉效果。文字再好，排版杂乱无章、图片毫无美感一样吸引不了受众，所以最基本的设计类工具必须得熟练掌握。

如图片处理PS，有时候想要图片格调更有逼格也可以用美图秀秀调换下已修好图片的风格；微信排版工具，如秀米，135编辑器等，多去看下排版比较好的公众号风格；找的图片要保证分辨率清晰，必要的时候可以自己做，用创客贴或者用PPT都可以。

总之，文案成功与否，与排版设计有很大的关系，多看优质的设计作品，对培养自己的审美很有帮助。

新媒体文案的工作没有捷径可言，还是要自己多努力用心，潜下心，钻进去，锻炼自己内在的能力，坚持下去，一次更比一次优秀，通过积累沉淀，你也可以成为一名优秀的新媒体文案。

四、学什么专业可以和房地产策划关系紧密些？广告专业还是房地产经营与管理或者是其他什么学科？考研考什么方

广告专业吧，学一些专业的品牌管理、营销等，再选修房地产经营与管理课。

湖南长沙概念广告公司很高兴为您提供服务！